各镇（街道）人民政府（办事处），区直各有关单位，区工业园项目各建设单位:

　　为贯彻落实区委、区政府“坚持制造业当家”工作部署，进一步优化营商环境，根据《河源市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施细则（试行）》（河住建通〔2023〕19号）《源城区大抓营商环境优化行动方案（2024）》《关于印发〈大力实施区工业园营商环境提质行动工作计划〉等九大专项行动工作计划的通知》《源城区落户工业项目用地交付专班工作方案》《源城区政务服务中心帮办代办制度》等文件要求，进一步优化我区工业项目竣工联合验收靠前服务工作，以工业园管委会为服务平台统筹联合验收服务，将原来的一家企业对接多个部门的验收审查方式变为多个部门统一平台对一家企业的联合验收服务方式。进一步提升联合验收效率，支持项目高效落地投产，现就有关工作事项通知如下：

　　一、联合验收前阶段的靠前服务指导（竣工时间节点前一个月内）

　　（一）靠前服务平台。区工业园管委会建立服务平台，实时跟进项目进度，在工业项目竣工时间节点前一个月内，向企业提供竣工验收靠前服务事项，经企业同意后，组织住建、自然资源、市场监管、国动办、气象等联合验收成员单位启动竣工验收靠前服务工作，确定时间及相关事项。

　　（二）现场服务指导。各质量安全监督、规划核实、人防、消防、排水、电梯、防雷、档案、备案等专项验收主管部门收到验收靠前服务通知后，结合项目实际情况，初定时间及人员（含委托第三方专家）报给动工专班办公室，以多部门集中统一到现场时间为原则确定现场服务时间，各部门应服从统一调配时间，于3个工作日内完成项目现场进行服务指导工作，服务指导内容：一是解读《河源市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施细则（试行）》，检查项目资料台账，指导企业按清单要求填写；二是对现场建设情况进行指导服务。

　　动工专班办公室现场组织建设单位、施工、监理等参建单位（建设单位负责通知）以及各专项验收主管部门召开项目竣工验收靠前服务工作会，明确各专项验收节点以及具体的对接联系人，指导项目填报竣工验收资料及现场进行检查指导等各项工作，及时反馈存在问题。    

　　（三）综合服务评估。各专项人员应适时跟踪服务，指导项目进行有效整改，在项目申报联合验收节点前一周，工业园管委会组织各专项验收部门对项目是否达到联合验收基本条件进行综合服务评估，为项目申报提供意见，确保工程竣工验收申报后按期通过联合验收。

　　二、联合验收阶段指导服务（10个工作日内）

　　根据《河源市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施细则（试行）》规定的网上申请、窗口登记（按需)、资料预审、窗口受理、现场核验、出具结果流程，结合《源城区政务服务中心帮办代办制度》，根据企业需求，区工业园管委会安排专人提供帮办代办服务，政数部门进行帮办代办业务指导，各专项验收主管部门分类指导，分为如下指导服务内容：

　　（一）申报指导服务。按企业需求，提供帮办代办服务，对联合验收事项的申报资料填写，相关规定和办事流程进行服务，协调各审批部门进行预审工作，确保申报材料准确率，减少补正环节。对需补正材料的，提供补齐材料的途径或方法，让企业方便快捷地补齐材料。

　　（二）现场核验指导服务。主要对现场核验进行全过程协调服务，协调各专项验收主管部门开展现场核验工作，跟踪现场核验发现的问题整改，提醒企业限期整改，跟踪提醒审批部门在承诺时限内办结审批服务事项，协调解决服务中遇到的问题。

　　三、保障措施。区工业园管委会做好统筹协调工作，安排两名指导服务联络员，进行全过程指导服务。主动掌握项目进度，积极指导各工业建设项目开展验收靠前服务工作，协调各部门解决验收过程中遇到的问题。各专项验收主管部门应主动作为，不等不靠根据项目进度积极开展验收靠前服务工作。同时，区工业园管委会负责做好供水、供电、燃气、排水、通信、有线广播电视等市政公用基础设施保障工作，根据建设项目使用情况，积极协调对接各市政公用基础设施部门，确保建设项目验收后尽快投产。

　　四、分析总结。区工业园管委会牵头各部门及时对项目服务事项分析总结，以是否压缩办理时限为导向，分析存在问题，提出改正措施。

　　附件：1、源城区工业项目竣工联合验收指导服务流程图

　　           2、竣工验收靠前服务工作告知书

　　           3、联合验收现场指导服务记录单

                                                                                                                                     源城区住房和城乡建设局                河源市气象局

                                                                                                                                   河源市自然资源局源城分局       源城区市场监督管理局

                                                                                                                                       源城区国防动员办公室    源城区政务服务和数据管理局

                                                                                                                                                                                      源城区工业园管理委员会

                                                         2024年8月2日

　　附件1：

　　附件2：

源城区工业项目竣工验收靠前服务工作告知书

                                     （建设单位）：

　　我单位通过日常了解贵单位XXXXX                      项目基本达到竣工收尾阶段，经与各专项验收主管部门协调，现告知定于X月X日X时到现场进行指导服务，有关事项见附表。请贵公司通知项目施工、监理等参建单位及施工有关资料台账。

　　附表：

源城区工业园管理委员会

年 月 日

附件3：

                                                                               联合验收现场指导服务记录单                                                                     年  月  日