各镇人民政府、街道办事处，区府直属有关单位：
经区人民政府同意，现将《源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）扩征工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
源城区人民政府办公室
2019年6月20日
源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）扩征
工作实施方案
源城区工业园是我区实施“工业富区”战略，大力发展新型工业和现代化工业的重要载体。根据源城区工业园土地开发利用实际，区政府决定新扩征约1272.8亩土地纳入源城区工业园第三期扩园项目。为确保项目土地、房屋征收工作有序组织实施，制订本工作方案。
一、实施范围
在原项目征收范围的基础上新扩征约1272.8亩纳入源城区工业园第三期扩园项目，四至范围：高埔岗纵二路以东、丰叶大道以南、京九铁路以西、原扩园征地红线以北，面积约242.8亩；埔前河以东、龙岭大道以南、粤赣高速以西、埔前大道以北，面积约1030亩。（具体位置详见红线图）
二、时间要求
2019年10月30日前全面完成源城区工业园第三期扩园项目新扩征约1272.8亩的土地房屋征收工作。
三、组织领导
为确保源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）土地房屋征收工作顺利推进，区人民政府决定成立源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）土地房屋征收工作领导小组。其组成人员名单如下：
组 长：王 巍（区委副书记、区长）
常务副组长：缪允东（区委常委、常务副区长）
副 组 长：邱瑞勇（副区长）
成 员：刘文星（区府办党组成员、区出管办主任）
黄小青（区工业园党工委书记、管委会主任）
赖志忠（区土地规划管理大队大队长）
周南荣（区房屋征收办主任）
刘明辉（市自然资源局源城分局局长）
李国宇（源城公安分局副局长）
罗中正（埔前镇党委书记）
陈远添（高埔岗街道党工委书记）
职 责：负责审定土地房屋征收、安置点规划设计等重大方案，研究项目实施过程中遇到的重大问题，检查督促执行政策情况及工作进度，统筹协调项目实施工作。
领导小组下设办公室和维稳工作组、土地监管组、督查工作组。
（一）办公室
主 任：缪允东
执行副主任：邱瑞勇
副 主 任：凌志成、刘文星、黄小青、罗中正、戴艺锋、刘明辉、周南荣
成 员：张志辉、陈菊清、蓝斌、吴少伟、黄俊卿、凌路明、刘敬峰、丘伟锐、黄书维。
职 责：负责项目土地房屋征收等日常管理工作。办公室下设7个工作小组。
1．房屋征收工作小组
组 长：罗伟强
副组长：李嘉尉、缪家欢
成 员：郑阳源、周豪、廖旺兴、宋明龙、许利华、罗小宇、王凤彪、何翊。
职 责：负责有关政策的宣传，房屋、附属设施、公共设施等的查丈登记，签订房屋征收协议等工作。
2．土地（地上附着物）征收业务小组
组 长：李万进
副组长：陈菊清、邓伯平
成 员：薛伟洪、潘嘉欣、朱润强、黄小成、陈可怡、罗文康、黄彬、张志强、巫志伟、俞永华、叶石碧、陈时来、朱进良、罗国顺、罗东良、罗雪平、李寿平、刘永青、刘瑞强、测绘公司业务员。
职 责：负责有关政策的宣传，土地的现场丈量登记、清点果木核查、地类确认、果园界址标记、签订土地征收协议等工作。
3．建（构）筑物类别界定小组
组 长：何华健
副组长：刘平原
成 员：林峰、付海乐、梁立、赖运祥、叶树德、罗伟强、王燕辉、何淑嫔。
职 责：对征收范围内的建筑物类别及合法性进行界定，并负责权利人及面积核对。
4．思想工作小组
（1）大塘片区
组 长：张志辉
成 员：刘兆生、陈春光、薛丽华、揭向阳、吴志青、江设民、薛伟洪、郑树泉、张汉中、王美娟、叶务兰、陈日初、俞添友、刘永青、刘瑞强。
职 责：负责源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）大塘片区土地房屋征收过程中可能产生的风险，及时做好预防措施和有关政策宣传。
（2）河背、陂角片区
组 长：郑阳华（负责陂角村）、罗伟强（负责河背村）
成 员：罗伟平、罗应良、陂角村驻队干部两名（黄莉、李春灵）、河背村驻队干部两名（谢辉龙、何雪珍）、巫志伟、俞永华、叶石碧、陈时来、朱进良、罗国顺、罗东良、罗雪平、李寿平。
职 责：负责源城区工业园第三期扩园项目（新增用地）河背、陂角片区土地房屋征收过程中可能产生的风险，及时做好预防措施和有关政策宣传。
5．迁坟业务小组
组 长：廖桂明
成 员：陈友强、郭启航、陈伟平、陈粤华、黄小通，陂角村和河背村、大塘村村干部各1名。
职 责：负责有关政策的宣传，红线范围内的坟墓、阴城、金埕等迁移安置工作。
6．纪律监督小组
组 长：赖伟东
成 员：俞秀玲、蔡志文
职 责：负责征收工作人员的考勤工作，对党员干部暗中操纵、参与“三违四抢”行为、阻挠土地房屋征收工作等违纪违规行为进行查处，参与研究土地房屋征收工作中的一些重大问题。
7．财务和后勤保障小组
组 长：王育开
副组长：徐志帆
成 员：廖杰灵、蔡丽芬、王锦禄、陈熠豪、邓碧仙、何立涛、李予立、朱志青、吴文超、王君辉、谢彬华、张强、曹晓华、李晓璐、罗振荣、廖如城、廖楚斌、罗琳昌。
职 责：负责审核监督土地房屋征收资金支付的合理性和合法性，确保资金安全和及时足额发放到位；负责各小组的车辆调配、茶水供给、工具购置、出勤统计、工作误餐以及工作需要时组织人员现场拍照、录像等工作。
（二）维稳、司法调解工作组
组 长：李国宇
副组长：肖秀荣
成 员：邝志强、罗剑芬、陈锦良、张荣亮、刘丽莉、曾可良、陈泰雄、刘义权、吴淇晟、许嘉城、陈小勇、曾寿欢、何秋达、廖庆龙、廖武辉、王少斌、刘科锋、陈伟波、李雪锋、陈法荣、郑建华、黄胜林、叶嘉琳、何雪珍、刘珍珍、巫意芬、陂角村、河背村、大塘村涉地村小组长各1名。
职 责：负责政策宣传，各类争议纠纷的调查、核实、处理工作以及项目实施过程中可能产生的风险，及时做好预防措施等。
（三）土地监管工作组
组 长：赖志忠
副组长：罗中正
成 员：钟志红、罗伟强、黄彬、刘科辉、凌路明、刘锦源、埔前镇土地规划管理中队。
职 责：负责做好项目范围内的土地监控，及时打击“三违四抢”行为。
（四）督查工作组
组 长：李宇航
成 员：吴昊、邱静、肖湘、陈冠荣。
职 责：负责督查土地房屋征收及建设工作的公开、公平、公正性，督查党员干部工作作风和纪律，督促党员干部本人及其亲属配合土地房屋征收工作，推动土地房屋征收工作开展。
四、土地房屋征收和安置标准
（一）土地征收补偿（包括土地补偿、安置补助及青苗补偿）、迁坟补偿标准，按照《河源市市区征地补偿指导标准（2017年修订调整）》（河府〔2017〕61号）执行。
（二）房屋征收补偿及安置，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令2011第590号）及《河源市城市规划区房屋征收与补偿实施办法》（河府〔2017〕44号）确定补偿标准。
五、建筑物性质和界定
项目实施范围内的建筑物性质分为家庭住房、祖屋、农业生产设施及其它，由建筑物类别界定工作小组负责界定。
六、工作经费
（一）土地征收工作经费，按土地征收面积4元/平方米标准计算。
（二）土地监管经费按土地征收面积2元/平方米标准计算。
（三）征地服务费按土地征收面积1元/平方米标准计算。
（四）房屋征收工作经费按房屋征收补偿安置总额的0.5%计算。
（五）各单位抽调工作人员出勤补助费用按80元/天标准计算。
七、工作纪律
凡参加土地房屋征收的工作人员，要严格依法办事、清正廉洁，不得擅自改变补偿安置标准，乱开口子；更不得徇私舞弊，弄虚作假。不按规定办理的，予以严肃处理。
