上城街道办事处,区府直属有关单位:

经区人民政府同意,现将《北直街南街口改造项目房屋征收补偿安置工作实施方案》印发给你们,请认真组织实施。

 

 

源城区人民政府办公室

  2019年10月25日

 

 

北直街南街口改造项目房屋征收补偿安置工作实施方案

 

为加快推进“百街千巷”综合整治工作,快速改善城区人居环境,补齐市政建设民生短板,进一步提升老城区城市形象,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令2011第590号)和《河源市城市规划区房屋征收与补偿实施办法》(河府〔2017〕44号)等法律法规的有关规定,区政府决定征收上城街道北直街南街口两边房屋部分土地及地上建筑物进行升级改造,为确保房屋征收工作有序组织实施,特制订本工作方案。

一、实施范围

上城街道北直街南街口两边5户房屋,建筑占地约581.22平方米,建筑面积约1140.24平方米(具体详见红线图)。5户房屋中,属框架结构面积254.06平方米,混合结构面积661.4平方米。铁皮棚有围护的224.78平方米。

5户住户中,有3户常住居民,共20人;另外两户属原生产队南门分站,共有社员65人。

二、工作目标

2019年12月底前完成本项目土地收回、房屋征收及安置工作。

三、组织领导

区政府决定成立北直街南街口改造项目房屋征收工作领导小组,组成人员名单如下:

 长:邱瑞勇(副区长)

副组长:周成文(上城街道办事处主任)

 员:王加洪(区财政局副局长)

曾国祥(市自然资源局源城分局副局长)

        李瑞琼(区房地产管理局副局长)

        李嘉尉(区房屋征收办副主任)

黄俊锋(上城街道党工委委员、纪工委书记)

        欧小卫(上城街道党工委委员、办事处副主任)

叶锦新(上城街道党工委委员、武装部部长)

叶国斌(上城街道上城社区党支部书记、主任)

领导小组负责审定土地房屋征收补偿安置方案,研究解决工作中遇到的重大问题,检查督促执行政策情况及工作进度,统筹协调项目实施工作。领导小组下设办公室和相关小组。

(一)办公室:负责项目土地收回房屋征收日常管理及协调工作,收集统计相关资料数据等。

 任:周成文

副主任:叶国斌

 员:从相关部门和社区抽调人员组成。

(二)思想和业务小组:负责项目实施与宣传发动及土地收回房屋征收、安置和补偿资金核算、分期分批次结算等工作。

 长:欧小卫

副组长:李嘉尉

 员:黄俊伟、张宏伟、潘招海、张伟武

(三)维稳与土地监管小组:负责防控项目实施过程中可能产生的风险、及时做好预防措施,加强土地监管,处置违法违章建筑工作。

组长:叶锦新

成员:从相关部门抽调人员组成。

(四)建筑物类别界定和收地小组:负责对实施范围内建筑物的类别进行界定和权利人、面积校对以及对土地进行界定和权利人、面积校对。

组长:曾国祥、李瑞琼

成员:从相关部门抽调人员组成。

(五)纪律监督小组:负责对土地房屋征收过程中出现的各种违法违纪行为进行监督。

组长:黄俊锋

成员:从相关部门抽调人员组成。

四、资金核拨

项目实施资金由区财政局协调核拨,资金由领导小组审核后向区财政局申请,由区财政局核拨,有关拨付资金程序按照有关规定办理。

五、补偿标准

上述改造项目范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由区房屋征收管理部门会同有关部门根据《国有土地房屋征收与补偿条例》(国务院令2011第590号)和《河源市规划区内房屋征收实施办法》(河府办〔2017〕44号)另行发布补偿安置方案。

六、界定原则

建筑物的类别由建筑物类别界定工作组根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)以及2012年度河源市区村庄农村户及建筑物现状调查成果进行界定。

七、工作经费

(一)房屋征收工作经费按项目征收补偿总额1%下拨上城街道办事处、源城区房屋征收办公室。

(二)各单位抽调工作人员误餐、交通补助费用,按每人每天80元标准计算。