根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资规字〔2024〕7号）的有关规定和河源市相关工作部署安排，我局组织编制了《河源市源城区2025年度土地征收成片开发方案（第一批）》（征求意见稿）（以下简称《方案》），现将《方案》的主要内容进行公示，征求社会公众意见。在公示期间，对该《方案》的意见或建议请以书面意见、电子邮件及电话咨询等形式向我局反馈。
一、土地征收成片开发基本情况
本《方案》划定的土地征收成片开发范围位于河源市源城区，共涉及2个镇、2个街道，分别为源南镇、埔前镇和东埔街道、城东街道。共划定6个片区共15个成片开发范围，总面积145.2419公顷，其中国有土地28.6889公顷、集体土地116.5530公顷。集体土地涉及源南镇白田村、墩头村、风光村、榄坝村、双下村，埔前镇河背村、莲塘岭村、南陂村、埔前村、中田村、大塘村、高围村、罗塘村，东埔街道高塘村、太阳升村、东埔村，城东街道和平村、胜利村，土地权属清晰，界址清楚。
本次成片开发范围不涉及永久基本农田与生态保护红线。成片开发项目已纳入源城区国民经济和社会发展计划，成片开发范围内公益性用地占比大于30%，符合在城镇开发边界内，除广州、深圳、佛山、东莞市中心城区范围外的其他地区成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例不低于30%的要求。
二、成片开发的用途和功能
本次成片开发范围主要用途为工业用地、物流仓储用地、商住用地、配套设施用地等类型。成片开发范围的最终用途以法定规划实际批复用地性质为准。
本次成片开发项目的实施有利于保障落实“融湾·融深”发展策略；有利于促进基础设施建设和产业升级；有利于构建城市发展新空间格局。
三、实施计划
本次土地征收成片开发范围内拟建项目用地开发时序为2025年-2027年，三年内完成计划的土地征收工作，即到2027年全部项目完成土地征收工作。
四、公示期限
公示期为7天，从2025年11月18日至2025年11月24日。
五、公示地点
在河源市源城区人民政府网站公示，同时在源城区及涉镇（街道）、村委会公示栏张贴公示。
六、公示意见反馈方式
以书面意见及电话咨询等形式向我局反馈。
（联系人：沈锦强，联系电话：0762-3382120）
七、方案、图件（见附件）
附件：1.河源市源城区2025年度土地征收成片开发方案（第一批）（征求意见稿）
3.关于《河源市源城区2025年度土地征收成片开发方案（第一批）》的起草说明
河源市自然资源局源城分局
2025年11月18日
本意见征集结果反馈：http://www.gdyc.gov.cn/zwgk/zdlyxxgk/zdxx/content/post_679681.html
